Les critères qui font la valeur de votre bien :
Sa localisation: Quartier, environnement, accessibilité.
Ses caractéristiques : Surface, nombre de pièces, état général, matériaux.
Ses éléments architecturaux : Style, époque, caractère unique.
Son potentiel : Aménagements possibles, vue, luminosité.
Pourquoi choisir l’Agence Béguet Associés Immobilier ?
L’Agence Béguet Associés, votre expert en immobilier haut de gamme, vous propose des solutions sur mesure pour une estimation précise, rapide et personnalisée.
Grâce à notre savoir-faire acquis depuis plus de 20 ans et à nos outils innovants, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet de mise en vente.
A retenir :
Expertise: Plus de 20 ans d’expérience sur le marché du haut de gamme.
Personnalisation: Une approche sur mesure pour chaque bien.
Réactivité: Des réponses rapides et efficaces à vos questions.
Confiance: Des centaines de clients satisfaits.
Les étapes clés pour garantir une transaction immobilière réussie :
1. Réalisation de tous les diagnostics techniques :
La première étape consiste à faire effectuer les diagnostics obligatoires. Ceux-ci permettent de déterminer la surface exacte du bien et d’évaluer sa qualité technique. Les diagnostics portent notamment sur l’électricité, l’isolation, les émissions de gaz à effet de serre, la présence de matériaux potentiellement dangereux, ainsi que le contrôle de l’assainissement, particulièrement important pour les maisons. Les immeubles, quant à eux, doivent être conformes aux normes actuelles, notamment en matière de réseaux séparatifs.
2. Estimation du bien :
Une fois les diagnostics effectués, il est crucial de réaliser une estimation précise de la valeur de votre bien, prenant en compte les résultats des diagnostics, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) qui peut fortement impacter la valeur. À noter qu’un ajustement de l’estimation peut être nécessaire en fonction des résultats.
3. Préparation de la documentation :
Enfin, rassemblez toute la documentation liée à votre bien : plans, permis de construire, attestations de conformité pour les agrandissements, travaux de façade, ou toute modification structurelle. Assurez-vous que toutes les démarches auprès de la mairie et du service d’urbanisme ont été correctement effectuées et validées.
Pour plus de détails, consultez notre article complet sur les vérifications et recommandations avant la mise en vente.
Vous êtes prêt à vendre ?
Nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner dans la vente de votre bien, de l’estimation à la signature de l’acte authentique appelez nous au +33 1 84 19 04 19
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Dans un monde où la technologie et le luxe se conjuguent au service de l’excellence, l’agence Béguet Associés immobilier vous propose ce service d’estimation à distance en visioconférence, alliant commodité, rapidité et modernité.
Les 3 étapes clés pour réaliser votre estimation en visio
- Prise de Rendez-Vous : Utilisez le calendrier ci-dessous pour réserver, selon votre disponibilité, un rendez-vous en visioconférence avec l’un de nos consultants.
- Le jour J, faites visiter votre bien à distance. Notre consultant vous contactera pour réaliser une visite en visioconférence à partir de la caméra de votre smartphone. Cette découverte permettra une meilleure appréciation des caractéristiques de votre bien tout en mettant en valeur ses points forts.
- Restitution de votre avis de valeur sous deux heures. Dans les deux heures suivant votre entretien en visioconférence, vous recevrez par e-mail une première analyse détaillée reflétant la valeur de votre bien.
Notre conseil : Pour une évaluation encore plus précise, nous vous recommandons de solliciter la venue de notre consultant à votre domicile afin de confirmer et d’affiner le prix de vente de votre bien immobilier. Ce processus garantit une estimation fidèle et personnalisée, adaptée aux spécificités de votre propriété.
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Vous avez également la possibilité de faire estimer votre bien en utilisant notre service "d’estimation express"
ou bien tout simplement "prendre rendez-vous pour une visite sur place avec l’un de nos consultants".