INDRE-ET-LOIRE COURCOUE 37120 MAISON 310 m² 7 pièces 4 ch PISCINE SAUNA JARDIN 4500 M² PRIX : 395 000 €
UNE MAISON EN TOURAINE ENTRE AMBIANCE COSY ET PLAFOND CATHEDRALE
Des poutres omniprésentes, un salon/salle à manger plafond cathédrale, un salon en mezzanine, une piscine, des dépendances... Cette demeure de campagne au calme et restaurée avec goût ne peut pas vous laisser indifférent.
La cour, longée d'un côté par les dépendances, devient une immense terrasse en se rapprochant de la maison. Construite en L, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée qui donne sur la piscine et l'impressionnante salle plafond cathédrale de plus de 50 m² avec mezzanine de 33 m² environ. Un dégagement distribue ensuite un première chambre, la salle d'eau avec douche et deux wc séparés. Ce niveau continue par une seconde cuisine avec cheminée et insert, un salon et une chambre. Vous disposez également d'une salle attenante, aujourd'hui aménagée en bureau, de 35 m². Au-dessus, deux grandes chambres complètent la maison.
A l'extérieur, le jardin s'étend sur près de 4500 m², avec une piscine de 6x12m, et 300 m² environ de dépendances répartis en remise, chaufferie, granges dont une avec sauna, poolhouse, atelier-garage, celliers et greniers.
- Maison
- 9 pièces
- Année de constr.
- 1877
- Surface totale
- 311 m²
- Nb. de niveaux
- 2
- Nb. de chambres
- 4
- Nb. douches
- 1
- Jardin
- 4483 m²
- Prix
- 395 000 €
- Référence
- 1547
Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 18 809 € TTC. Inclus dans le prix de vente.
Informations complémentaires
-
Descriptif
- Surface totale
- 311 m²
- Nb. de niveaux
- 2
- Nb. de pièces
- 9
- Nb. de toilette
- 3
- Aspect intérieur
- en bon état
- libre
-
Confort
- Cuisine
- séparée
- Chauffage
- individuel chaudière gaz
- Eau chaude
- N.C.
- DPE
- en cours
- Conso. énergétique
- 388 kWh/m²/an
- Perf. énergétique
- Classe F
- Émission annuelle GES
- 53 kgéqCO2/m²
- Perf. climatique
- Classe E
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
- 8350 €/an
- Taxe foncière
- 474 €
- Equip. de sécurité
- N.C.
-
Internet
- oui
xDSL connecté
FTTx (fibre optique) non connecté -
Vue
- sur campagne, dégagée, sans vis-à-vis
- Nb. d’étages
- 1
- Nb. de niveaux
- 2
- Ancienneté
- ancien
- Année construction
- 1877
- Standing
- correct
- Jardin
- 4483 m²
- Piscine
- Oui
-
1 Cuisine
1 Cuisine
1 Salle à manger
1 Salon
1 Séjour double
1 Sale de réception
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle d’eau -
1 WC séparés
1 WC séparés
1 WC séparés
1 Cave à vin
1 Mezzanine
1 Terrasse
1 Piscine
1 Pool-House
1 Grenier
1 Atelier de 38 m²
1 Grange de 130 m²
Equipements
Descriptif bâtiment
Extérieur
Détails des pièces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr