RICHELIEU 37120 INDRE-ET-LOIRE MANOIR ET GITE 530m² 10 CH SUR 4,7 ha PRIX : 898 000 €
MANOIR XIIIe - XIXe ET SON GITE 530m² 10 CH 30 MINUTES D'UNE GARE TGV
Construit au XIIIe siècle sur le modèle des fermes fortifiées, le logis fut agrandi au XIXe et orné de deux échauguettes en poivrière. A cette même époque fut ajouté une spacieuse demeure de 160m² en parfait état aujourd'hui louée en gite.
La propriété, à seulement 8 mn de Richelieu, représente une capacité de 10 chambres pour plus de 500m² habitables auxquels s'ajoutent près de 500m² de dépendances qui veillent sur la cour d'honneur.
A gauche du hall d'entrée, jonction entre les deux périodes, se trouve la cuisine-séjour avec son imposante poutre maîtresse.
A droite, dans la partie XIXe, le grand salon de 38m², puis à l'étage deux premières chambres avec salle de douche et wc, puis la chambre parentale de 38m², sont reliées par un bel escalier en bois.
Dans la partie XIIIe, un appartement de plus de 100m² offre une kitchenette, une salle de douche avec wc, un séjour-salon avec cheminée monumentale et trois chambres dont une également avec une cheminée monumentale.
On accède en véhicule à la cour d'honneur par un remarquable pigeonnier-porche. En plus des multiples dépendances, un four à pain en état de fonctionnement agrémente la propriété.
Parfaitement au calme et sans vis à vis, la demeure, située à 8 minutes de Richelieu, est entourée de 4,7 hectares dont une truffière de 4500m².
- Maison
- 16 pièces
- Surface totale
- 530 m²
- Nb. de niveaux
- 3
- Nb. de chambres
- 10
- Nb. douches
- 4
- Jardin
- 47000 m²
- Nb. de caves
- 1
- Nb. de parking
- 4
- Prix
- 898 000 €
- Référence
- 1526
Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 42 762 € TTC. Inclus dans le prix de vente.
Informations complémentaires
-
Descriptif
- Surface totale
- 530 m²
- Nb. de niveaux
- 3
- Nb. de pièces
- 16
- Nb. de toilette
- 3
- Aspect intérieur
- en très bon état
- libre
-
Confort
- Cuisine
- séparée
- Chauffage
- individuel chaudière fuel
- Eau chaude
- N.C.
- Luminosité
- très lumineux
- DPE
- en cours
- Conso. énergétique
- 112 kWh/m²/an
- Perf. énergétique
- Classe C
- Émission annuelle GES
- 26 kgéqCO2/m²
- Perf. climatique
- Classe D
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
- 3000 €/an
- Taxe foncière
- 1 342 €
- Equip. de sécurité
- N.C.
-
Internet
- oui
xDSL non connecté
FTTx (fibre optique) connecté -
Vue
- sur campagne, dégagée, sans vis-à-vis
- Nb. d’étages
- 2
- Nb. de niveaux
- 3
- Ancienneté
- ancien
- Nb. de caves
- 1
- Nb. de parkings
- 4
- Type de parking
- Parking extérieur, Parking extérieur, Parking extérieur, Parking extérieur
- Jardin
- 47000 m²
-
1 Cuisine de 35 m²
1 Cuisine de 5 m²
1 Entrée de 13 m²
1 Salon de 38 m²
1 Séjour double de 36 m²
1 Chambre de 38 m²
1 Chambre de 12 m²
1 Chambre de 12 m²
1 Chambre de 37 m²
1 Chambre de 9 m²
1 Chambre de 12 m²
1 Chambre de 16 m²
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle d’eau
1 Salle d’eau
1 Salle d’eau -
1 Salle d’eau
1 WC séparés
1 WC séparés
1 WC séparés
1 Cave
1 Chaufferie
1 Grenier
1 Dépendance
1 Dépendance
1 Dépendance
1 Dépendance
1 Dépendance
1 Dépendance
1 Dépendance
1 Maison de gardien de 160 m²
1 Grange
1 Grange
1 Cour
Equipements
Descriptif bâtiment
Annexes
Extérieur
Détails des pièces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr