FAYE-LA-VINEUSE 37120 INDRE-ET-LOIRE MANOIR ET GITE 10 CH SUR 4,7 ha PRIX : 903 000 €

UN MANOIR XIIIe - XIXe ET SON GITE 10 CH 30 MINUTES D'UNE GARE TGV.

Construit au XIIIème siècle sur le modèle des fermes fortifiées, le logis fut agrandi au XIXème siècle et orné de deux échauguettes en poivrière. A cette même époque, fut ajouté une spacieuse demeure de 160m² en parfait état aujourd'hui loué en gite.

L'ensemble représente une capacité de 10 chambres et plus de 500m² de dépendances qui veillent sur la cour d'honneur. A gauche du hall d'entrée, jonction entre les deux périodes, se trouve la cuisine séjour avec son imposante poutre maîtresse. A droite, dans la partie XIXe, le grand salon de 38m² puis à l'étage deux premières chambres avec salle de douche et wc, et une chambre parentale de 38m², sont reliées par un bel escalier en bois.

Dans la partie XIII, un appartement de plus de 100m² offre une kitchenette, une salle de douche avec wc, un séjour salon avec cheminée monumentale, et trois chambres dont une également avec une cheminée monumentale.

On accède en véhicule à la cour d'honneur par un remarquable pigeonnier porche. En plus des multiples dépendances, un four à pain en état de fonctionnement agrémente la propriété.

Parfaitement au calme et sans vis à vis, la demeure est entourée de 4,7 hectares dont une truffière de 4500m².

Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, contactez nous au 01 84 19 04 19 - 06 42 65 87 79

Maison
10 pièces
Surface totale
370 m²
Nb. de niveaux
3
Nb. de chambres
7
Nb. douches
4
Jardin
47000 m²
Nb. de caves
1
Nb. de parking
4
Prix
903 000 €

Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 43 000 € TTC. Inclus dans le prix de vente.

Référence
1526
C
D

Informations complémentaires

Descriptif

Surface totale
370 m²
Nb. de niveaux
3
Nb. de pièces
10
Nb. de toilette
3
Aspect intérieur
en très bon état
Occupation à la vente
libre

Confort

Cuisine
séparée
Chauffage
individuel chaudière fuel
Eau chaude
N.C.
Luminosité
très lumineux
DPE
en cours
Conso. énergétique
112 kWh/m²/an
Perf. énergétique
Classe C
Émission annuelle GES
26  kgéqCO2/m²
Perf. climatique
Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3000 €/an

Charges

Taxe foncière
1 342 €

Equipements

Equip. de sécurité
N.C.

Internet

oui
xDSL non connecté
FTTx (fibre optique) connecté

Vue

sur campagne, dégagée, sans vis-à-vis

Descriptif bâtiment

Nb. d’étages
2
Nb. de niveaux
3
Ancienneté
Ancien

Annexes

Nb. de caves
1
Nb. de parkings
4
Type de parking
Parking extérieur, Parking extérieur, Parking extérieur, Parking extérieur

Extérieur

Jardin
47000 m²

Détails des pièces

1 Cuisine de 35m²
1 Cuisine de 5m²
1 Entrée de 13m²
1 Salon de 38m²
1 Séjour double de 36m²
1 Chambre de 38m²
1 Chambre de 12m²
1 Chambre de 12m²
1 Chambre de 37m²
1 Chambre de 9m²
1 Chambre de 12m²
1 Chambre de 16m²
1 Salle d’eau
1 Salle d’eau
1 Salle d’eau
1 Salle d’eau
1 WC séparés
1 WC séparés
1 WC séparés
1 Cave
1 Chaufferie
1 Grenier
1 Dépendance
1 Dépendance
1 Dépendance
1 Dépendance
1 Dépendance
1 Dépendance
1 Dépendance
1 Maison de gardien de 160m²
1 Grange
1 Grange
1 Cour

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre consultant

Mario EYMIEUX
Télephone : +33 1 84 19 04 19
Partagez cette page sur