SEINE SAINT DENIS - LES LILAS 93260 MAISON 240 m² 5 CH JARDIN TERRASSE
Découvrez cette maison d’architecte récente, idéalement située en plein centre-ville, à l’abri des regards et au calme, dans le quartier prisé des Bruyères. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et spacieux, incluant un grand salon avec une cuisine américaine moderne. Une vaste baie vitrée s’ouvre sur une terrasse ensoleillée d’environ 40 m² et sur le jardin, tandis qu’un patio central inonde l’ensemble de lumière naturelle. Ce niveau comprend également une première chambre. À l’étage, trois chambres sont disposées autour du patio, desservies par une salle de bain et une salle d’eau. Un studio indépendant d’environ 35 m², équipé d’un WC, d’une douche et d’une entrée privative, complète cette belle propriété. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en chambre d’amis, bureau, salle de jeux ou espace de location. À noter : calme, luminosité et proximité des commerces et transports (métro Ligne 11 à 7 minutes à pied).
| Prix | 1 650 000 € |
| Honoraires de 3,13 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 50 000,00 € TTC. Inclus dans le prix de vente. | |
| Maison | 7 pièces |
| Année de constr. | 2020 |
| Surface totale | 240 m² |
| Copropriété | Oui |
| Nb. de niveaux | 2 |
| Nb. de chambres | 5 |
| Nb. salles de bain | 1 |
| Nb. douches | 1 |
| Jardin | 110 m² |
| Référence | 1649 |
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Informations complémentaires
Localisation
Les Lilas (93260)Copropriété
Nb. de lots 2 Syndicat en procédure Non Charges de copro. 250 €/an € Descriptif
Surface totale 240 m² Nb. de niveaux 2 Nb. de pièces 7 Nb. de toilette 3 Occupation libre Confort
Cuisine américaine Chauffage individuel chauffage au sol Eau chaude N.C. Exposition sud Luminosité lumineux DPE
soumis Conso. énergétique 144 kWh/m²/an Perf. énergétique Classe C Émission annuelle GES 10 kgéqCO2/m² Perf. climatique Classe B Equipements
Equip. de sécurité N.C. Internet
oui xDSL connecté
FTTx (fibre optique) connecté.Descriptif bâtiment
Nb. d’étages 1 Nb. de niveaux 2 Ancienneté récent Mitoyenneté 1 côté Année construction 2020 Standing bon standing Extérieur
Jardin 110 m² Détails des pièces
1 Cuisine
1 Salle à manger
1 Salon de 90 m²
1 Chambre de 12 m²
1 Chambre de 10 m²
1 Chambre de 18 m²
1 Chambre de 35 m²
1 Chambre
1 Dressing
1 Salle de bains
1 Salle d’eau
1 WC séparés
1 WC séparés
1 WC séparés
1 Terrasse de 40 m²
1 Patio de 35 m²
1 Dépendance de 35 m²
1 Atelier de 12 m²
1 Jardin de 110 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre consultant
- Laurent PICARD
- Mobile : +33 6 10 72 21 45
- Télephone (24h/24) : +33 1 84 19 04 19
- E-mail : [email protected]
- RSAC : ADC 7501 2023 000 005 060
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