Acheter un bien immobilier à Vaucresson

Située à seulement 15 kilomètres à l'ouest de Paris, Vaucresson offre un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et commodités urbaines. Réputée pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant, la ville attire les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. Vaucresson est une invitation à la douceur de vivre, à quelques pas de la capitale...lire la suite

  • Histoire de la ville

    Vaucresson, nichée dans la verdure des Hauts-de-Seine, a su préserver son caractère résidentiel et son charme paisible. Fondée au Moyen Âge, la ville a connu un développement marqué à partir du XIXe siècle avec l'essor de l'urbanisme bourgeois. Les magnifiques demeures et les vastes propriétés témoignent de son passé prestigieux. Aujourd'hui, Vaucresson séduit par son cadre verdoyant, ses équipements de qualité et son ambiance conviviale.

  • Description de la ville

    Qualité de vie 

    Vaucresson offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son environnement préservé et son cadre verdoyant. Les vastes espaces boisés, tels que la Forêt Domaniale de Fausses-Reposes et le bois de Saint Cucufa, invitent à la promenade et à la détente en pleine nature. Les équipements sportifs et culturels, tels que le Centre Sportif Yves du Manoir et du Haras Lupin ainsi que la future Médiathèque municipale, enrichissent la vie sociale et culturelle de la commune. Les quartiers résidentiels, comme le Quartier du château, le plateau de Cazes et la division Théry, offrent un cadre de vie calme et familial. 

    Éducation 

    Vaucresson dispose d'un réseau d'établissements scolaires de qualité. L'école primaire Paul Bert et le collège Louis Pasteur offrent un enseignement de proximité pour les enfants et les adolescents. Pour les études secondaires, les lycées renommés des communes voisines, tels que le lycée Jules Verne à Rueil-Malmaison et le lycée Richaud à Versailles, sont facilement accessibles en transports en commun. Les établissements privés, comme l'École Alsacienne de Paris, offrent également des options éducatives de haut niveau. 

    Accès et transports 

    Vaucresson bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses liaisons de transports variées. La gare de Vaucresson, desservie par le Transilien L, permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les lignes de bus, telles que la ligne 426, assurent des déplacements pratiques dans la ville et ses environs. En voiture, les axes routiers comme l'autoroute A13 et la route nationale N118 facilitent les trajets vers les villes voisines et le centre de Paris. 

    Transports en commun à Vaucresson 
    La gare de Vaucresson est desservie par la ligne L du Transilien, reliant Paris-Saint-Lazare à Versailles-Rive-Droite. Dans un sens, cette ligne dessert des villes comme Garches, Saint-Cloud, et La Défense, avant d'arriver à Paris. Dans l'autre sens, elle dessert Ville-d'Avray, Sèvres, et se termine à Versailles-Rive-Droite.

    Lignes de Bus : Plusieurs lignes de bus facilitent la mobilité locale, notamment :
    Bus 460 : Relie Vaucresson à Saint-Cloud et à la gare de La Celle-Saint-Cloud.
    Bus 459 : Relie Vaucresson à Garches et au Chesnay.
    Bus 360 : Relie Vaucresson à La Celle-Saint-Cloud et à Boulogne-Billancourt.

    Réseau autoroutier
    Vaucresson est bien connectée au réseau autoroutier, notamment grâce à sa proximité avec :
    L'A13 : Autoroute de Normandie, permettant un accès rapide à Paris et à la région ouest.
    L'A86 : La ceinture autoroutière qui entoure Paris, facilitant les déplacements vers d'autres départements de l'Île-de-France.

    Impact du Grand Paris Express
    Bien que Vaucresson ne soit pas directement desservie par le Grand Paris Express, les nouvelles lignes de métro dans les communes voisines (comme Rueil-Malmaison sur la ligne 15) renforceront la connectivité régionale. Cet impact indirect pourrait améliorer l'attractivité immobilière et la qualité de vie des résidents de Vaucresson.

    Commerces et services 

    La ville propose une offre diversifiée de commerces et de services de proximité. Le centre-ville de Vaucresson regroupe des boutiques, des restaurants et des services variés, répondant aux besoins quotidiens des habitants. De très bons restaurants tels que Il Boccaccio ou Il Caravaggio se trouvent aussi Plateau de Cazes. Les marchés hebdomadaires, organisés sur la Place du marché, Bd de la République ou place Berthet, offrent une ambiance conviviale et l'occasion de découvrir des produits régionaux et de saison. 

  • Vaucresson, les chiffres clefs :

    Superficie

    3.55 km²

    Nombre d’habitants

    9000

    Densité de population

    2537 habitants/km²

    Nombre d’entreprises

    500

    Nombre d’établissements d’enseignement

    6

    Nombre de commerces/services

    200

    Prix de l’immobilier résidentiel

    entre 7000€/m² et 9000€/m²