Acheter un bien immobilier à Saint-Cloud 92210

Aux portes de Paris, sur les hauteurs des Hauts-de-Seine, Saint-Cloud marie nature préservée et infrastructures modernes. Réputée pour ses espaces verts et son patrimoine architectural, elle charme les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. lire la suite

  • Histoire de la ville

    Saint-Cloud, ville chargée d'histoire, a été le lieu de résidence de nombreux souverains français. Depuis le Moyen Âge, la ville a attiré l'aristocratie et la bourgeoisie parisienne grâce à son cadre paisible et ses vues imprenables sur la capitale. Le château de Saint-Cloud, aujourd'hui disparu, était autrefois un symbole de la grandeur royale. Au XIXe siècle, la ville s'est développée en tant que lieu de villégiature prisé, avec ses parcs et ses jardins à l'anglaise. Aujourd'hui, Saint-Cloud conserve son charme d'antan tout en étant une commune dynamique et résidentielle.

  • Description de la ville

    Qualité de vie 

    Saint-Cloud jouit d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses parcs et ses jardins verdoyants. Le domaine national de Saint-Cloud, avec ses vastes espaces boisés et ses plans d'eau, offre un cadre idéal pour les promenades et les activités en plein air. Les résidents peuvent également profiter du parc de Montretout pour se détendre et se ressourcer. Les quartiers résidentiels, tels que Montretout et Val d'Or, offrent calme et sérénité à leurs habitants.

    Éducation 

    Saint-Cloud dispose d'un réseau d'établissements scolaires réputés. L'école élémentaire des Coteaux et le collège Alexandre Dumas offrent un enseignement de qualité pour les enfants et les adolescents. Le lycée Alexandre Dumas propose des formations générales et technologiques de haut niveau. Pour les études supérieures, les universités et grandes écoles parisiennes sont facilement accessibles en transports en commun. Les établissements scolaires renommés des communes voisines, tels que le lycée international de Saint-Germain-en-Laye et le lycée La Bruyère à Versailles, complètent l'offre éducative de la région. 

    Accès et transports 

    La ville de Saint-Cloud bénéficie d'une situation stratégique en périphérie ouest de Paris. Déjà bien connectée, Saint-Cloud verra son réseau de transport significativement amélioré avec l’arrivée de nouvelles infrastructures, notamment dans le cadre du projet du Grand Paris Express. La gare de Saint-Cloud, desservie par le Transilien et le réseau de trains de banlieue, permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Les lignes de bus, telles que la ligne 467, assurent des déplacements pratiques dans la ville et ses environs. En voiture, les axes routiers comme l'autoroute A13 et la route nationale N10 facilitent les trajets vers les villes voisines et le centre de Paris. 

    Infrastructures de transport existantes

    Saint-Cloud est actuellement desservie par plusieurs moyens de transport, qui facilitent l’accès à Paris et aux communes voisines :

    Ligne L du Transilien : La gare de Saint-Cloud permet de rejoindre Paris Saint Lazare en environ 20 minutes, offrant un accès rapide au centre de Paris.

    Tramway T2 : Le tramway T2 dessert la ville avec plusieurs arrêts, notamment Les Coteaux et Parc de Saint-Cloud, reliant La Défense en 15 minutes et Issy-les-Moulineaux en moins de 10 minutes.

    Bus : De nombreuses lignes de bus traversent la ville, connectant Saint-Cloud à d’autres villes de la région parisienne.


    Nouvelles infrastructures de transport

    Dans le cadre du Grand Paris Express, la ville de Saint-Cloud va bénéficier de nouvelles infrastructures qui vont améliorer encore davantage sa connectivité :

    Ligne 15 Ouest du Grand Paris Express : Une nouvelle gare est en construction à Saint-Cloud, prévue pour être une étape importante de la Ligne 15 Ouest. Cette ligne offrira une connexion circulaire autour de Paris, permettant de rejoindre rapidement les autres pôles économiques de la région. Les temps de trajet estimés sont les suivants :

    La Défense : environ 5 minutes depuis Saint-Cloud.
    Boulogne-Billancourt : environ 5 minutes.

    Saint-Denis Pleyel : environ 20 minutes.

    Mise en service prévue : 2031

    Avantages des nouvelles infrastructures

    Les nouvelles infrastructures de transport vont apporter plusieurs avantages pour les habitants de Saint-Cloud :
    Réduction des temps de trajet : Avec la nouvelle gare de la Ligne 15 Ouest, les résidents de Saint-Cloud pourront accéder rapidement à des pôles stratégiques comme La Défense ou Boulogne-Billancourt, avec des temps de trajet réduits de manière significative.

    Amélioration de la connectivité : La Ligne 15 Ouest facilitera les déplacements vers d’autres villes de la petite couronne sans passer par le centre de Paris, ce qui fluidifiera les déplacements dans toute la région.

    Valorisation immobilière : L'arrivée de cette nouvelle ligne devrait contribuer à la valorisation des biens immobiliers à Saint-Cloud, en renforçant l’attractivité de la ville pour les acheteurs et investisseurs potentiels.

    Commerces et services 

    La ville propose une offre diversifiée de commerces et de services de proximité. Le centre-ville de Saint-Cloud regroupe de nombreuses boutiques, des enseignes de mode aux magasins d'alimentation. Les habitants peuvent également profiter du marché couvert, organisé plusieurs fois par semaine, pour faire leurs achats de produits frais et de spécialités régionales. Les restaurants et cafés comme Le Petit Saint-Cloud ou Quai Ouest, invitent à la détente et à la convivialité.

  • Saint-Cloud, les chiffres clefs :

    Superficie

    7.60 km²

    Nombre d’habitants

    30000

    Densité de population

    3947 habitants/km²

    Nombre d’entreprises

    1500

    Nombre d’établissements d’enseignement

    9

    Nombre de commerces/services

    400

    Prix de l’immobilier résidentiel

    entre 8000 € et 10000 €/m²