Boulogne Nord Église 92100 Appartement dernier étage - 72 m² - 2 Chambres - Balcon -Terrasse -Cave
Exclusivité - Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Boulogne Nord, à proximité immédiate de l’église, des commerces et des transports, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie privilégié. Niché au dernier étage d’un immeuble des années 30, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.
L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains. Une petite terrasse privative vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur rare dans ce secteur prisé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi l’opportunité de repenser les espaces et de mettre en valeur le cachet de l’ancien. L’absence d’ascenseur est largement compensée par la situation exceptionnelle et le charme authentique de cet appartement « dans son jus ».
Une cave complète ce bien. À proximité immédiate du Bois de Boulogne, des établissements scolaires réputés et des commodités.
| Prix | 781 000 € |
| Honoraires de 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 30 038,00 € TTC. Inclus dans le prix de vente. | |
| Appartement | 3 pièces |
| Année de constr. | 1930 |
| Surface totale | 72 m² |
| Copropriété | Oui |
| Étage | 3 |
| Nb. de niveaux | 1 |
| Nb. de chambres | 2 |
| Nb. salles de bain | 1 |
| Nb. de balcons | 1 |
| Nb. de caves | 1 |
| Référence | 1691 |
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Informations complémentaires
Localisation
Boulogne-Billancourt (92100)Copropriété
Syndicat en procédure Non Descriptif
Surface totale 72 m² Nb. de niveaux 1 Nb. de pièces 3 Nb. de toilette 1 Aspect intérieur à rénover Occupation libre Confort
Cuisine séparée équipée Chauffage collectif chaudière gaz Eau chaude N.C. DPE
soumis Conso. énergétique 335 kWh/m²/an Perf. énergétique Classe F Émission annuelle GES 61 kgéqCO2/m² Perf. climatique Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1940 €/an Charges
Charges 230 €/mois Taxe foncière 856 € Equipements
Equip. de sécurité N.C. Internet
oui xDSL non connecté
FTTx (fibre optique) connexion possible (raccordable).Descriptif bâtiment
Nb. d’étages 3 Nb. de niveaux 1 Ancienneté ancien Mitoyenneté 1 côté Année construction 1930 Annexes
Nb. de caves 1 Détails des pièces
1 Cuisine de 7.37 m²
1 Entrée de 10.53 m²
1 Dégagement de 10.53 m²
1 Séjour de 18.75 m²
1 Chambre de 16.17 m²
1 Chambre de 11.03 m²
1 Salle de bains de 5.22 m²
1 WC séparés de 2.37 m²
1 Balcon de 3.35 m²
1 Terrasse de 2.8 m²
1 CaveLes informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre consultant
- Dominique BÉGUET
- Mobile : +33 6 07 62 46 59
- Télephone (24h/24) : +33 1 84 19 04 19
- E-mail : [email protected]
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