Acheter un bien immobilier à Verneuil-sur-Seine 78480

Verneuil-sur-Seine est une ville résidentielle paisible, située à environ 30 kilomètres de Paris. Réputée pour ses espaces verts, ses bords de Seine et son ambiance conviviale, elle est idéale pour les familles et les professionnels recherchant la tranquillité à proximité de la capitale...lire la suite

  • Histoire de la ville :

    Verneuil-sur-Seine, située en bord de Seine, est une ville au riche passé historique remontant à l'époque médiévale. La ville a longtemps été un lieu stratégique en raison de sa position sur la rive de la Seine. Au fil des siècles, Verneuil-sur-Seine s'est développée tout en conservant son charme rural. Elle est aujourd'hui une commune résidentielle prisée, offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant, tout en étant proche des grands axes de la région parisienne.

  • Description de la ville :

    Qualité de vie :

    Verneuil-sur-Seine offre une qualité de vie remarquable, avec de nombreux espaces naturels et des vues imprenables sur la Seine. Les habitants peuvent profiter des promenades le long des berges de la Seine, des parcs et forêts environnants, comme le Bois des Bruyères. La ville propose également des équipements sportifs modernes, incluant le Centre Sportif François Pons et plusieurs terrains de tennis. Les quartiers résidentiels, tels que Les Clairières et Les Coteaux, sont particulièrement prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature.

    Écoles et établissements scolaires :

    Verneuil-sur-Seine dispose d'une bonne offre éducative, avec plusieurs écoles primaires et collèges, dont le Collège Henri IV. L'Institution Notre-Dame Les Oiseaux, établissement catholique renommé, propose un enseignement de qualité de la maternelle au lycée, attirant des familles de toute la région. Les lycéens peuvent également se rendre au Lycée Notre-Dame à Poissy, situé à quelques kilomètres, pour poursuivre leur parcours scolaire. La ville est ainsi parfaitement équipée pour répondre aux besoins éducatifs des familles.

    Accès et transports :

    Verneuil-sur-Seine est bien connectée à Paris et aux villes voisines grâce à la ligne J du Transilien, qui relie la gare de Verneuil-Vernouillet à la gare de Paris-Saint-Lazare en environ 40 minutes.

    sans oublier son grand Projet d'Extension du RER : Ligne RER E (Eole) :

    - Le projet Eole (Est-Ouest Liaison Express) vise à prolonger la ligne RER E depuis la gare de Paris-Saint-Lazare vers l'ouest de l'Île-de-France.
    - La gare des Clairières de Verneuil sera intégrée dans cette nouvelle extension, améliorant ainsi la connectivité de Verneuil-sur-Seine avec Paris et d'autres grandes villes de la région.

    Avantages de la Nouvelle Desserte :
    Amélioration de la Connectivité :
    - L'arrivée du RER E à la gare des Clairières de Verneuil permettra des trajets plus rapides et directs vers le centre de Paris, notamment vers les gares de Haussmann-Saint-Lazare et La Défense.
    - Cette nouvelle liaison réduira les temps de trajet et offrira une alternative efficace aux lignes existantes, désengorgeant par la même occasion certaines parties du réseau.

    Fréquence et Capacité :
    - Le RER E offrira des fréquences de passage élevées, avec des trains circulant toutes les 10 à 15 minutes aux heures de pointe.
    - Les rames de la ligne E sont conçues pour accueillir un grand nombre de passagers, améliorant ainsi le confort et la capacité globale du réseau.

    Mise en Service :
    - La mise en service de cette extension vers l'ouest, incluant la gare des Clairières de Verneuil, est prévue pour fin 2024 1er semestre 2025
    - Les travaux avancent selon le calendrier prévu, avec des phases de test et de mise en place progressive des infrastructures nécessaires.

    La proximité de l'A13 et de l'A14 permet également un accès rapide en voiture à la capitale et aux autres grandes villes de la région. Plusieurs lignes de bus desservent les communes environnantes comme Les Mureaux et Poissy, facilitant les déplacements quotidiens des habitants.

    Commerces et services :

    Verneuil-sur-Seine offre une gamme variée de commerces et de services, avec un centre-ville animé par des boutiques, des épiceries, et des marchés locaux. Les résidents bénéficient de services essentiels tels que des pharmacies, des banques, et des cabinets médicaux. Pour des options de shopping plus diversifiées, la ville est à proximité des centres commerciaux de Poissy et d'Orgeval. Les restaurants et cafés locaux, ainsi que les marchés hebdomadaires, ajoutent au charme de la commune et à la qualité de vie de ses habitants.


  • Verneuil-sur-Seine, les chiffres clefs :

    Superficie

    11.43 km²

    Nombre d’habitants

    16000

    Densité de population

    1400 habitants/km²

    Nombre d’entreprises

    700

    Nombre d’établissements d’enseignement

    10

    Nombre de commerces/services

    150

    Prix de l’immobilier résidentiel

    Entre 3 000 € et 5 000 €/m²