YVELINES FORET DE RAMBOUILLET POIGNY 78125 PROPRIETE 360 m² 5 CHAMBRES PARC 10 HA - INSTALLATIONS EQ
Située au cœur de la forêt de Rambouillet, à moins de 35 minutes des portes ouest et sud de Paris, cette propriété de campagne d’exception offre un cadre de vie idyllique.
Édifiée sur un domaine de plus de dix hectares, la propriété se compose d’une demeure principale de 350 m² sur deux niveaux. Elle offre tout le confort et le raffinement nécessaires à une vie de famille aisée :
• Une entrée spacieuse avec commodités invités,
• Un vaste salon/salle à manger de plus de 100 m² donnant de plain-pied sur une terrasse avec une vue exceptionnelle sur une pièce d’eau de plus d’un hectare,
• Un bureau,
• Une cuisine équipée,
• Une suite parentale à l’étage,
• 5/6 chambres supplémentaires avec salles de bains et salles de douches
Tout proche de la maison principale, vous trouverez :
• Une piscine couverte et chauffée avec sauna et commodités,
• Une cuisine d’été,
• Un bar,
• Une terrasse plein sud pour profiter d’un bain de soleil dans un écrin de verdure.
Les amateurs d’équitation seront comblés par les installations équestres de la propriété :
• Un bâtiment principal composé de 6 grands boxes avec graineterie et sellerie,
• Un immense grenier à foin,
• De nombreux abris de prairie parsèment les 6 hectares d’herbage vallonnés qui font face à la demeure de maître,
• Une carrière 40 x 20 en sable et drainée.
Cette propriété d’exception est une rareté sur le marché. Elle est idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie calme et luxueux, à proximité de Paris. A retenir :
• Située à moins de 35 minutes de Paris,
• Un domaine de plus de dix hectares entièrement clos
• Demeure principale de 350 m²,
• Piscine couverte et chauffée,
• Installations équestres de qualité,
• 6 hectares d’herbage vallonnés,
• 30 % de bois,
• Cadre de vie paisible et ressourçant !
Pour toute demande d’information ou de visite. Standard ouvert 24/24 – 7/7.
Tél : 01 84 19 04 19
| Prix | 2 950 000 € |
| Honoraires à la charge du vendeur. Inclus dans le prix de vente. | |
| Maison | 8 pièces |
| Surface totale | 360 m² |
| Nb. de niveaux | 2 |
| Nb. de chambres | 7 |
| Nb. salles de bain | 2 |
| Nb. douches | 2 |
| Jardin | 100 000 m² |
| Nb. de caves | 1 |
| Nb. de parking | 4 |
| Référence | 1627 |
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Informations complémentaires
Localisation
Poigny-la-Forêt (78125)Descriptif
Surface totale 360 m² Nb. de niveaux 2 Nb. de pièces 8 Nb. de toilette 4 Occupation libre Confort
Cuisine séparée aménagée équipée Chauffage individuel chaudière fuel Eau chaude N.C. DPE
soumis Conso. énergétique 223 kWh/m²/an Perf. énergétique Classe E Émission annuelle GES 69 kgéqCO2/m² Perf. climatique Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 7990 €/an Equipements
Equip. de sécurité N.C. Internet
oui xDSL non connecté
FTTx (fibre optique) non connecté.Descriptif bâtiment
Nb. d’étages 1 Nb. de niveaux 2 Ancienneté ancien Annexes
Nb. de caves 1 Nb. de parkings 4 Type de parking Box (2), Garage (2) Extérieur
Jardin 100 000 m² Piscine Oui Détails des pièces
1 Cuisine de 31.1 m²
1 Entrée de 23.86 m²
1 Dégagement de 2.68 m²
1 Dégagement de 2.39 m²
1 Salle à manger de 23.96 m²
1 Séjour double de 69.62 m²
1 Chambre de 16.06 m²
1 Chambre de 18.44 m²
1 Chambre de 15.82 m²
1 Chambre de 12.72 m²
1 Chambre de 13.14 m²
1 Chambre de 31.32 m²
1 Suite parentale de 33.15 m²
1 Dressing
1 Bureau de 10.06 m²
1 Salle de bains de 9.06 m²
1 Salle de bains de 5.22 m²
1 Salle d’eau de 6.93 m²
1 Salle d’eau de 3.25 m²
1 WC séparés de 3.38 m²
1 WC séparés de 2.55 m²
1 WC séparés
1 WC séparés
1 Palier de 16.95 m²
1 Buanderie de 12.12 m²
1 Lingerie
1 Sauna
1 Véranda
1 Piscine
1 Cave
1 Chaufferie de 6.45 m²
1 Atelier de 96.4 m²
1 Écurie de 140 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre consultant
- Dominique BÉGUET
- Mobile : +33 6 07 62 46 59
- Télephone (24h/24) : +33 1 84 19 04 19
- E-mail : [email protected]
Poigny-la-Forêt, nichée au cœur de la magnifique forêt de Rambouillet, charme par sa quiétude et sa nature préservée. Cette pittoresque commune française séduit par son ambiance authentique, offrant un refuge idyllique pour les amoureux de la tranquillité et des paysages verdoyants. Entre ses sentiers forestiers propices à la randonnée, ses étangs paisibles et son patrimoine historique, Poigny-la-Forêt invite à la découverte et à la détente au sein d’un cadre naturel préservé.
Béguet Associés, spécialiste en immobilier haut de gamme, concrétise vos rêves. De Boulogne à Vaucresson, de Marne-la-Coquette à La Celle-Saint-Cloud, en passant par Ville-d’Avray, Chaville, Versailles, Clamart, Sceaux, Neuilly, Le Vésinet, Le Chesnay, Rambouillet et en Val de Loire, nous couvrons des localités prestigieuses. Notre expertise, présente dans chaque quartier, vous guide vers l’endroit idéal. Avec une connaissance approfondie des biens haut de gamme, nous vous assistons dans l’estimation de votre patrimoine.
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