Indre-et-Loire Tours-Nord 37100 Maison plain-pied total 117 m² 3/4 ch Terrain 800 m²
A saisir car peu fréquent à la vente. Maison plain-pied total en parfait état, sans travaux sur une parcelle de 800 m² et située dans un quartier résidentiel sans nuisance à 10 mn du centre de Tours en Tramway et tous commerces à pied. Cette maison propose 3/4 chambres, un grand salon/salle à manger chauffé avec un poêle à bois, un bureau aujourd’hui atelier d’artiste avec verrière, une cuisine ouverte, une salle de douche, penderies et un wc séparé. Le caractère exceptionnel de ce bien est soutenu par une terrasse de 50 m² avec pergola végétalisée qui dessert toute la maison. Elle représente en été une très agréable continuité du grand salon. Au-delà, le jardin qui se déroule sur près de 700 m², est arboré d’arbres et d’arbustes dont 9 oliviers. Un garage avec porte automatique où l’on peut garer une voiture et un deux roues ainsi que deux emplacements extérieurs, deux portails automatiques, une cave de 15 m², un abris de jardin et à bois, un coin potager, combles accessibles par escabeau escamotable complètent ce bien et confirment la qualité de ses prestations.
Pour toute demande d’information, d’estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 - 06 42 65 87 79
| Prix | 450 000 € |
| Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 21 429,00 € TTC. Inclus dans le prix de vente. | |
| Maison | 6 pièces |
| Année de constr. | 1975 |
| Surface totale | 117 m² |
| Nb. de niveaux | 1 |
| Nb. de chambres | 3 |
| Nb. salles de bain | 1 |
| Jardin | 800 m² |
| Nb. de caves | 1 |
| Nb. de parking | 3 |
| Référence | 1633 |
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Informations complémentaires
Localisation
Tours (37100)Descriptif
Surface totale 117 m² Nb. de niveaux 1 Nb. de pièces 6 Nb. de toilette 1 Aspect intérieur en très bon état Occupation libre Confort
Cuisine américaine Chauffage individuel convecteur électrique Eau chaude N.C. Exposition sud Luminosité très lumineux Hauteur s/plafond 2 m Accès PMR Oui DPE
soumis Conso. énergétique 173 kWh/m²/an Perf. énergétique Classe C Émission annuelle GES 5 kgéqCO2/m² Perf. climatique Classe A Equipements
Equip. de sécurité N.C. Internet
oui xDSL non connecté
FTTx (fibre optique) connecté.Descriptif bâtiment
Nb. d’étages 1 Nb. de niveaux 1 Ancienneté récent Année construction 1975 Standing bon standing Annexes
Nb. de caves 1 Nb. de parkings 3 Type de parking Garage (1), Parking extérieur (2) Extérieur
Jardin 800 m² Détails des pièces
1 Cuisine
1 Entrée
1 Dégagement
1 Dégagement
1 Salle à manger
1 Salon
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre1 Dressing
1 Dressing
1 Salle de bains
1 WC séparés
1 Combles
1 Cave à vin
1 Terrasse de 45 m²
1 Cave
1 Jardin de 800 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre consultant
- Mario EYMIEUX
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