Tours Centre 37000 Maison 238 m² 6 Chambres Jardin Parkings
Rarement un bien n’aura cumulé autant d’avantages pour qui travaille entre Tours et Paris et possède une grande famille : 238 m², 6 chambres, 9 pièces, 3 minutes à pied de la gare TGV de Tours, de l’hyper centre ville, des commerces et des transports, sans nuisance, accès A10 à 5mn, jardin, deux parkings couverts avec accès sécurisé. L’entrée et le double séjour peuvent être ouverts en un seul volume de plus de 50 m² où toute la famille pourra se retrouver. Vous profiterez également d’une cuisine séparée, d’un bureau qui peut devenir une chambre de plain pied et d’une salle de douche. Aux étages, 6 chambres, 4 salles de douche et 1 salle de bains offrent une grande habitabilité. Le sous-sol complet donne accès aux deux places de parking couvert et sécurisé. Bus et tramway à 2 mn. Un bien rare à Tours en parfait état qu’il ne reste plus qu’à mettre à vos couleurs.
Prix | 995 000 € |
Honoraires de 3,86 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 36 979,00 € TTC. Inclus dans le prix de vente. | |
Maison | 9 pièces |
Année de constr. | 1948 |
Surface totale | 238 m² |
Nb. de niveaux | 3 |
Nb. de chambres | 6 |
Nb. salles de bain | 1 |
Nb. douches | 5 |
Jardin | 100 m² |
Nb. de parking | 2 |
Référence | 1567 |
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Informations complémentaires
Localisation
Tours (37000)Descriptif
Surface totale 238 m² Nb. de niveaux 3 Nb. de pièces 9 Nb. de toilette 3 Aspect intérieur en très bon état Occupation libre Confort
Cuisine séparée Chauffage individuel chaudière gaz Eau chaude N.C. Exposition sud Luminosité lumineux DPE
soumis Conso. énergétique 175 kWh/m²/an Perf. énergétique Classe D Émission annuelle GES 37 kgéqCO2/m² Perf. climatique Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3580 €/an Equipements
Equip. de sécurité N.C. Internet
oui xDSL non connecté
FTTx (fibre optique) connecté.Descriptif bâtiment
Nb. d’étages 2 Nb. de niveaux 3 Ancienneté ancien Mitoyenneté 2 côtés Année construction 1948 Standing correct Annexes
Nb. de parkings 2 Type de parking Parking intérieur (2) Extérieur
Jardin 100 m² Détails des pièces
1 Cuisine
1 Entrée
1 Salle à manger
1 Salon
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Bureau
1 Salle de bains
1 Salle d’eau
1 Salle d’eau
1 Salle d’eau
1 Salle d’eau
1 Salle d’eau
1 WC séparés
1 WC séparés
1 WC séparés
1 Palier
1 Palier
1 Lingerie
1 Terrasse
1 Jardin de 100 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre consultant
- Mario EYMIEUX
- Mobile : +33 6 42 65 87 79
- Télephone (24h/24) : +33 1 84 19 04 19
- E-mail : [email protected]
- RSAC : ADC 75012023000006060
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