FRANCE LOIRE VALLEY INDRE ET LOIRE MONTBAZON 37250 MAISON DE MAITRE 315 m² 5 CHAMBRES JARDIN 2400 M
Cette splendide demeure de ville très rare à la vente sur 2000 m² de jardin avec accès à la rivière, cochera certainement bon nombre de vos critères de sélection : 315m², sans travaux, 5 chambres, tous commerces à pied, sans nuisance, gare TGV Tours Centre à 20mn, accès A10 et A85 à 11 mn, dépendance avec cour, garage et portail automatique. A l’intérieur, cette propriété en position dominante propose en enfilade deux salons avec plafond à caissons à 3m10 et une salle à manger. La cuisine séparée, deux dressings et la buanderie complètent ce niveau. Les étages supérieurs offrent une suite parentale, un bureau et quatre chambres qui ont toutes vue sur la rivière ainsi que le vaste carré vidéo. A l’extérieur, le jardin paysagé avec salon, salle à manger, cuisine d’été et jacuzzi permettent de vivre pleinement les beaux jours et l’ancien potager de plus de 500 m² pour près de 50 mètres de berge offre un accès privatif à la rivière. A l’arrière, 2000 m² supplémentaires compris dans la vente dévoilent une vue panoramique sur la rivière. L’effet campagne bien qu’en centre ville n’en est que renforcé.
| Prix | 1 195 000 € |
| Honoraires de 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 45 962,00 € TTC. Inclus dans le prix de vente. | |
| Maison | 10 pièces |
| Année de constr. | 1880 |
| Surface totale | 315 m² |
| Nb. de niveaux | 3 |
| Nb. de chambres | 5 |
| Nb. salles de bain | 2 |
| Nb. douches | 2 |
| Jardin | 4 300 m² |
| Nb. de caves | 1 |
| Nb. de parking | 8 |
| Référence | 1628 |
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Informations complémentaires
Localisation
Montbazon (37250)Descriptif
Surface totale 315 m² Nb. de niveaux 3 Nb. de pièces 10 Nb. de toilette 3 Aspect intérieur en très bon état Occupation libre Confort
Cuisine séparée Chauffage individuel chaudière gaz Eau chaude N.C. Hauteur s/plafond 3 m DPE
soumis Conso. énergétique 181 kWh/m²/an Perf. énergétique Classe D Émission annuelle GES 34 kgéqCO2/m² Perf. climatique Classe D Equipements
Equip. de sécurité N.C. Internet
oui xDSL non connecté
FTTx (fibre optique) connecté.Descriptif bâtiment
Nb. d’étages 2 Nb. de niveaux 3 Ancienneté ancien Année construction 1880 Matériaux de constr. pierre de taille Standing Grand standing Annexes
Nb. de caves 1 Nb. de parkings 8 Type de parking Garage (1), Parking extérieur (4), Parking intérieur (3) Extérieur
Jardin 4 300 m² Détails des pièces
1 Cuisine
1 Galerie d’entrée
1 Salle à manger
1 Salon
1 Salon
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Suite parentale
1 Dressing
1 Dressing
1 Dressing
1 Dressing
1 Bureau
1 Salle de bains1 Salle de bains
1 Salle d’eau
1 Salle d’eau
1 Cabinet de toilette
1 WC séparés
1 WC séparés
1 WC séparés
1 Palier
1 Palier
1 Combles
1 Cave à vin
1 Buanderie
1 Cave
1 Dépendance
1 Atelier
1 CourLes informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre consultant
- Mario EYMIEUX
- Mobile : +33 6 42 65 87 79
- Télephone (24h/24) : +33 1 84 19 04 19
- E-mail : [email protected]
- RSAC : ADC 75012023000006060
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