Indre-et-Loire Cravant-les-Coteaux 37500 Manoir 260 m² Parc 10 ha vignes Gites 200 m² Piscine Paddoc
Imposant manoir 16ème proche de Chinon, restauré de 260 m² avec son portail ISMH. 7 pièces, 4 chambres et 3 gites et dépendances pour 200 m², le tout entouré de près de 10 hectares.
Cette propriété est déjà configurée pour l’hébergement touristique et représente une capacité de près de vingt couchages. Très rare, elle est équipée de 4 paddocks, idéal pour du tourisme équestre. Une piscine chauffée 10mx4m, poolhouse, 4 caves, 1 carport pour 6 voitures, abris chevaux et fourrage, 1 vigne AOC Chinon de 6950 m² louée par bail rural (quart de récolte soit 500/600 bouteilles livrées propriétaire, chênes truffiers complètent ce Bien d’exception.
| Prix | 950 000 € |
| Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 45 238,00 € TTC. Inclus dans le prix de vente. | |
| Maison | 7 pièces |
| Surface totale | 460 m² |
| Nb. de niveaux | 3 |
| Nb. de chambres | 5 |
| Jardin | 100 000 m² |
| Nb. de caves | 4 |
| Nb. de parking | 6 |
| Référence | 1594 |
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Informations complémentaires
Localisation
Chinon (37500)Descriptif
Surface totale 460 m² Nb. de niveaux 3 Nb. de pièces 7 Aspect intérieur en très bon état Occupation libre Confort
Cuisine séparée aménagée équipée Chauffage individuel chaudière fuel Eau chaude N.C. DPE
soumis Conso. énergétique 173 kWh/m²/an Perf. énergétique Classe C Émission annuelle GES 19 kgéqCO2/m² Perf. climatique Classe C Equipements
Equip. de sécurité N.C. Internet
oui xDSL connecté
FTTx (fibre optique) non connecté.Descriptif bâtiment
Nb. d’étages 2 Nb. de niveaux 3 Ancienneté ancien Annexes
Nb. de caves 4 Nb. de parkings 6 Type de parking Parking extérieur (6) Extérieur
Jardin 100 000 m² Piscine Oui Détails des pièces
1 Cuisine
1 Dégagement
1 Dégagement
1 Salle à manger
1 Salon
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Suite parentale
1 Bureau
1 Palier
1 Palier
1 Combles
1 Buanderie
1 Lingerie
1 Salle de sport
1 Sauna
1 Terrasse
1 Piscine
1 Pool-House
1 Cave
1 Cave
1 Cave
1 Cave
1 Chaufferie
1 Sous-sol
1 Dépendance
1 Dépendance
1 Dépendance
1 AtelierLes informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre consultant
- Mario EYMIEUX
- Mobile : +33 6 42 65 87 79
- Télephone (24h/24) : +33 1 84 19 04 19
- E-mail : [email protected]
- RSAC : ADC 75012023000006060
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